Какие льготы положены пенсионерам после 70 лет?

Льготы для пенсионеров после 70 лет призваны всячески улучшить материальное благосостояние указанной социально незащищенной ячейки общества, поскольку предоставляемые им размеры государственного содержания и без того слишком малы.

Законодательные особенности

В вопросе о том, какие льготы положены пенсионерам после 70 лет, действует одна законодательная особенность: указанный возраст дает возможность на оформление лишь части льгот, установленных на общих началах. Специальные послабления становятся доступны только по достижении порога в 80 лет.

Льгота при приобретении недвижимости

Приобретение недвижимости лицами, достигшими пенсионного возраста, может стать основанием для получения налогового вычета с произведенных от сделки затрат. Однако процедура обусловлена рядом нюансов:

• Предоставляется единожды в жизни;
• Вычет производится с суммы затрат не больше 2 млн. рублей;
• Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств банка, то у налогоплательщика есть возможность получить вычет с:

1. Переплаты по кредиту;
2. Сумм страхового вознаграждения (так как по условиям ипотечных договоров предмет сделки ежегодно страхуется);

• Воспользоваться льготой могут пенсионеры:

1. Продолжающие трудовую функцию;
2. Приобретшие объект не позднее трех лет со дня выхода на пенсию;

• Ставка вычета кратна 13% (максимальная сумма дотации не может превышать 260 тыс. рублей);
• Льгота оформляется в ФНС по месту жительства и при предоставлении следующего объема бумаг:

1. Паспорт;
2. Удостоверение пенсионера;
3. Декларация;
4. Справка о доходах;
5. Справка из ПФР, подтверждающая получение пенсии;
6. Свидетельство о регистрации триады прав на недвижимость;
7. Кадастровые и технические документы объекта;
8. Договор купли-продажи;
9. Расписки о получении выкупной цены продавцом (в том числе и расписки по авансовым платежам);
10. Выписка из ЕГРП;
11. Предварительный договор купли-продажи;
12. Ипотечный договор;
13. Акт, подтверждающий прием-передачу объекта;
14. Акт независимой оценки недвижимости.

Дополнительный отпуск для работающих пенсионеров

Согласно регламенту ТК РФ, пенсионер, продолжающий трудовую деятельность после достижения обусловленного возрастного порога, может претендовать на предоставление ему отпуска без содержания.

Особенности категории:

• Длительность отпуска – ежегодно не больше 14 дней;
• Для пенсионеров, имеющих статус участника ВОВ, отпуск увеличен до 35 дней в году;
• Инвалиды, достигшие возраста выхода на пенсию и продолжающие трудиться, могут дополнительно отдыхать до 60 дней в году;
• Для получения льготы необходимо в заявительном порядке обратиться непосредственно к работодателю;
• Поскольку возможность закреплена на федеральном уровне, отказ работнику в правомочии считается незаконным.

Льготный проезд

Для граждан-пенсионеров, ранее трудившихся в условиях Крайнего Севера, действует субсидия по компенсации затрат на проезд до места отдыха.

Льготой допускается воспользоваться не чаще 1 раза в двухлетний период. Дотация может выражаться в следующей форме:

• Предоставление заранее купленного проездного талона/билета;
• Предоставление компенсации по факту произведенных на проезд затрат (в том числе и за пересадки).

Особенности получения субсидии:

1. Обращение адресуется в территориальное подразделение ПФР;
2. Необходимо соблюсти заявительный порядок;
3. В содержании заявления, в обязательном порядке, должны быть отражены сведения о месте нахождения учреждения, где пенсионер будет отдыхать;
4. Период рассмотрения обращения – не дольше 10 рабочих дней;
5. Если по произведенным издержкам полагаются компенсационные выплаты, то денежные средства поступят по тому же порядку, что и пенсионное содержание.

Упразднение налога на имущество

Ввиду незначительных размеров пенсионных выплат и причисление пенсионеров к категории социально незащищенных граждан, налог на имущество в их отношении был упразднен.

Однако действуют некоторые оговорки:

• Налог на имущество не подлежит взысканию только с одного недвижимого объекта, числящегося в собственности налогоплательщика-пенсионера;
• При наличии другой недвижимости, налог с нее будет уплачиваться по общим правилам;
• Пенсионер вправе самостоятельно определить тот объект, в отношении которого будет действовать послабление;
• Субсидия предоставляется после подачи соответствующего заявления в срок до 1 ноября;
• Под категорию освобожденной от налога недвижимости попадают объекты стоимостью не выше 300 млн. рублей.

При реализации права на дотацию необходимо подготовить ряд бумаг, в частности:

1. Заявление в свободной форме;
2. Паспорт или иной приравненный к нему документ;
3. Пенсионное удостоверение;
4. Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимый объект, попадающий под льготу.

Освобождение от НДФЛ

Выплаты, предоставляемые гражданину после выхода на пенсию, не облагаются подоходным налогом, если они относятся к таким категориям, как:

• Пенсия;
• Надбавки к пенсии, обусловленные периодической индексацией;
• Фиксированная выплата;
• Доплата социального характера;
• Накопительная часть пенсии (если пенсионер продолжает работать);
• Выплаты/компенсации от предприятия-работодателя, где пенсионер вел трудовую деятельность (но не больше 4 тыс. в год) по следующим направлениям:

1. Медицинское обслуживание;
2. Приобретение лекарственных препаратов;
3. Дополнительная финансовая поддержка;
4. Подарки;
5. Путевки на санаторное лечение.

«Коммунальные» льготы

Для граждан, чей возраст превысил порог 70 лет, предусмотрены субсидии по оплате коммунального бремени. Пенсионер может воспользоваться преференцией, если его ежемесячные издержки по оплате услуг ЖКХ составят 22% от всего объема доходов.

Компенсация предоставляется исходя из действительных затрат по услугам, если будет выявлено превышение дотации, то разница в переплате будет зачтена в пользу предстоящих платежей.

Как правило, субсидия действует в течение полугодового срока, после чего пенсионеру потребуется вновь обратиться в уполномоченный орган (МФЦ или соц. защита) с тем же пакетом документов, в число которых входят:

1. Паспорт;
2. Заявление;
3. Документы о праве собственности на жилплощадь;
4. Квитанции, указывающие на размер платежей по коммунальному бремени;
5. Удостоверение пенсионера;
6. Выписка из книги домового учета;
7. Справка о размере пенсии.

Для удобства обращения пенсионер может воспользоваться электронным сервисом подачи заявлений – сайт Госуслуги.

Капитальный ремонт: кому положена льгота

Относительно недавно коммунальное бремя пополнила еще одна статья расходов – капитальный ремонт. Однако пенсионеры в возрасте от 70 лет получают по ней послабления в виде 50% скидки на выставленные счета.

Особенности:

• У получателя дотации не должно быть задолженности по предыдущим платежам;
• Орган, уполномоченный решать вопросы по льготам на капитальный ремонт – территориальное отделение органа соц. защиты;
• Заявитель должен быть единоличным собственником недвижимого объекта, по которому ранее уплачивались взносы на капитальный ремонт;
• Еще одно требование к кандидату – отсутствие иного источника дохода (заработной платы, выручки от предпринимательства), кроме пенсионного содержания;
• Льгота предоставляется в виде компенсации ранее произведенных издержек (сначала пенсионер должен исполнить обязанность, представить отчет, а после сумеет получить назад излишне уплаченные суммы по бремени);
• В зависимости от региона проживания преференции по предоставлению субсидии могут несколько отличаться (но при условии, что они не усугубляют требования, установленные на федеральном уровне).

Алгоритм получения льготы:

1. Сбор необходимых документов:

• Паспорт;
• Заявление;
• СНИЛС;
• Документы на недвижимый объект;
• Выписка из домовой книги;
• Выписка о состоянии лицевого счета, подтверждающая размеры платежей и отсутствие задолженности;
• Справка из ПФР, подтверждающая статус пенсионера или ранее выдаваемое специальное удостоверение;

2. Обращение к компетентному государственному органу;
3. Ожидание вынесения вердикта;
4. Получение одобрения;
5. Оплата капитального ремонта;
6. Сбор квитанций и предоставление их в отдел соц. защиты;
7. Предоставление компенсационных выплат.