Главная / Льготы / Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2020 году

Льгота по налогу на имущество пенсионерам

1819
Последние изменения: январь, 2020 года

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имуществоНалоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество призваны снизить финансовую нагрузку на указанную категорию граждан, поскольку в период кризиса российской экономики их уровень жизни считается очень шатким. Послабления также аргументированы переходом к исчислению обязательного имущественного сбора на основании кадастровой стоимости объекта, что существенно увеличивает сумму налогового бремени.

Льготы по обязательным сборам

В зависимости от вида имущества предоставление льгот может быть урегулировано как федеральным законодательством, так и локальными нормативными актами региона, то есть:

  • Налоговые послабления по недвижимому имуществу предоставляются только на уровне федерации;
  • Послабления по движимым объектам – региональный уровень.

Платят ли пенсионеры налог на имущество? – один из самых частых вопросов социальной сферы. Согласно общим положениям, граждане, относящиеся к категории пенсионеров освобождены от уплаты имущественного налога. В этом аспекте следует выделить ряд особенностей:

  1. Претендовать на указанную льготу могут пенсионеры:
  1. «недвижимая» льгота предоставляется только на один из имеющихся в собственности объектов:
  • Если в собственности пенсионера несколько недвижимых площадей, то он вправе выбрать единственный, который будет попадать под налоговые послабления;
  • Остальная недвижимость будет облагаться налогом на общих основаниях;
  • Пенсионер вправе самостоятельно определить льготный объект;
  1. Послабления распространяются лишь на то имущество, стоимость которого не превышает 300 млн. рублей.

Условия предоставления

Налог на имущество для пенсионеров предоставляется при соблюдении нескольких условий, в частности:

  1. Объект, на который оформляется послабление находится в собственности управомоченного лица (пенсионера);
  2. Объект не сдается в аренду и не используется для извлечения прибыли иным способом;
  3. Недвижимость относится к одной из следующих категорий:
  • Квартира;
  • Комната;
  • Частный дом;
  • Строение, используемое для профессиональной творческой деятельности;
  • Гараж;
  • Машиноместо;
  • Дачный домик, хозяйственная постройка или объект бытового назначения (при условии, что его площадь не превышает лимитов в 50 квадратных метров и строение располагается на землях соответствующего назначения).

Послабления на иные виды имущества

Региональное законодательство может предусматривать налоговые льготы и на другое имущество пенсионеров:

  1. Земельные участки:
  • На общероссийском уровне льгота на указанную категорию имущества доступна только для:
    • Инвалидов;
    • Малых коренных народов;
    • Участников ВОВ;
    • Лиц, пострадавших от атомных, ядерных аварий и катастроф;
  • Каждый регион вправе проявлять самостоятельную инициативу при определении размеров и оснований предоставления льготы на земельные наделы;
  1. Транспортный налог:
  • Если в регионе проживания пенсионера действуют налоговые послабления по транспортному сбору, то реализовать правомочие возможно лишь в отношении одного объекта (автомобиля);
  • Частные особенности льгот зависят от конкретного региона. Власти некоторых субъектов предоставляют пенсионерам такие привилегии, как:
    • полная отмена бремени (города федерального значения);
    • освобождение от взноса, если мощность транспортного средства меньше 100 л.с.;
    • 80% скидка на ставку по транспортному налогу, если мощность не превышает 150 единиц (Новосибирск и его агломерация);
    • Освобождение от бремени на 50% (Самарская область).
  • Претендовать на полное освобождение от уплаты транспортного сбора могут пенсионеры:
    • Признанные героями РФ или СССР;
    • Получившие орден Славы (3 степени);
    • Ветераны ВОВ;
    • Инвалиды (1,2 группы);
    • Пострадавшие от ядерных аварий.

Льготы на второй объект

Льготы на второй объектВ некоторых случаях у пенсионера есть возможность получить имущественную льготы на второй недвижимый объект, находящийся в его собственности. Право возникает, если обстоятельства отвечают нижеприведенным требованиям и условиям:

  1. Максимальный размер скидки – до 50%;
  2. Второй объект, также, как и первый, должен отвечать общим требованиям реализации льготы:
  • Стоимость не выше 300 млн. рублей;
  • Наличие триады прав;
  • Использование для проживания, а не как источник прибыли;
  1. При исчислении суммы налога из общей площади объекта будут вычтены части, кратные:
  • 50 кв. метров – частный жилой дом;
  • 20 кв. метров – из жилой площади квартиры;
  • 10 кв. метров – если предметом заявления выступает комната.

Порядок оформления послабления

Чтобы пенсионер мог получить налоговые льготы на имущество необходимо соблюсти определенный алгоритм:

  1. Подготовить требуемый объем документов;
  2. Явиться в налоговый орган по месту фактического проживания или регистрации;
  3. Составить заявление;
  4. Получить талон, подтверждающий принятие обращения;
  5. Дождаться периода рассмотрения и проверки заявления;
  6. Получить льготу.

Документы

  • Паспорт или иной приравненный к нему по силе документ;
  • Удостоверение, подтверждающее статус пенсионера;
  • Документы на недвижимость:
  1. Свидетельство;
  2. Кадастровый паспорт;
  3. Технический паспорт;
  4. Основание приобретения триады прав на объект (купля-продажа, дарение, наследование и прочее);
  • Иные документы, подтверждающие право на льготы;
  • Заявление.

Заявление на предоставление льготы

Заявление на предоставление льготыПенсионер, желающий оформить льготу по налоговому сбору на имущество должен сообщить о своем намерении в ФНС по месту жительства. При этом освобождение от уплаты будет предоставлено только после соблюдения заявительного порядка.

Заявление, опосредующее льготу, не имеет строгого образца, закрепленного законодателем и составляется в свободной форме. В содержании указанного документа должны отражаться следующие сведения:

  1. Наименование уполномоченного органа;
  2. Личные данные заявителя:
  • ФИО;
  • Адрес;
  • ИНН;
  • Контактный номер;
  • Сведения из паспорта;
  1. Основания обращения с заявлением (суть требования);
  2. Нормативно-правовая база, которой урегулировано требование пенсионера;
  3. Перечень документов-приложений;
  4. Дата и подпись управомоченного лица.

Нюансы

Налоговые послабления по имущественному сбору сопровождаются следующими нюансами:

  1. Обращение на предоставление льготы должно быть передано в уполномоченный орган до 1 ноября;
  2. Если статус пенсионера был присвоен не с начала отчетного периода, то при реализации права на льготу будет произведен соответствующий перерасчет;
  3. Если пенсионер владеет лишь долей в праве на имущество, при этом другие сособственники еще не достигли пенсионного возраста, то льгота будет предоставляться лишь на часть объекта, принадлежащую управомоченному лицу (заявителю);
  4. Если имущественный налог был уплачен заблаговременно до возникновения права на льготу, пенсионер может подать заявление на возврат излишне уплаченных сумм сбора;
  5. По каждой из существующих льгот формируется обособленный пакет документов.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Ваша оценка данной статье:
Другие статьи по теме
Субсидия на строительство дома многодетным семьям Субсидия на строительство дома многодетным семьям
Когда военнослужащему положен отпуск по семейным обстоятельствам Когда военнослужащему положен отпуск по семейным обстоятельствам
Государственная субсидия на покупку жилья в 2020 году Государственная субсидия на покупку жилья в 2020 году
Обсуждение
нет комментариев
Оставить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *