Как получить компенсацию по квартплате пенсионеру?

Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров могут вытекать как из общих правил, закрепленных в ЖК РФ, так и ввиду наличия у гражданина особого звания или состояния здоровья. Власти субъектов страны вправе расширять перечень оснований, по которым пожилым людям позволено претендовать на коммунальные льготы.

Основания для назначения компенсации по ЖКХ пенсионеру

Выход на пенсию, для многих граждан, связан с наступлением финансовых трудностей, поскольку размеры государственного содержания не способны сполна покрыть все нужды получателей названного пособия. Чтобы несколько компенсировать сильное различие между расходами и доходами, государство вводит программы, позволяющие снижать коммунальное бремя пенсионерам.

Каждая из обусловленных программ может отличаться, так как во внимание принимаются частные условия проживания в конкретном субъекте страны.

Среди существующих альтернатив, получить компенсацию по квартплате пенсионеру допускается при наличии одного из следующих обстоятельств:

• Превышение максимального лимита коммунальных расходов над общей суммой доходов;
• Проживание в сельской местности (только при наличии соответствующих локальных актов);
• Наличие особого статуса или звания;
• Достижение возрастного порога (распространяется только на издержки по капитальному ремонту).

Снижение коммунального бремени по ЖК РФ

Если доля коммунальных издержек гражданина превышает показатель в 22% (может быть и ниже) от его совокупного дохода, то возникает право на оформление льготы. Названное правило закреплено в Жилищном кодексе и распространяется вне зависимости от наличия статуса пенсионера.

При рассмотрении заявления о предоставлении преференции по оплате услуг ЖКХ важен ряд моментов, в частности:

• Уполномоченные сотрудники гос. органа ориентируются на суммарный доход претендента или его семьи (если пенсионер не одинок) за период до полугода;
• Обязательное условие назначения компенсации – отсутствие задолженности по предшествующим начислениям;
• Заявитель может быть:

1. Собственником жилого помещения;
2. Нанимателем;
3. Членом жилищного кооператива.

Нюансы:

1. Если у пенсионера все же имеются непогашенные долги по квартплате в момент оформления субсидии, он вправе заключить соглашение, выражающее обязанность исполнить бремя в обусловленные сроки и определенным количеством платежей;
2. К числу доходов относятся:

• Заработная плата;
• Пенсия;
• Социальные пособия;
• Адресные выплаты;
• Доходы от предпринимательской деятельности;
• Доходы от инвестиционной деятельности;
• Вознаграждения по гражданско-правовым договорам;
• Гонорары за результаты интеллектуальной деятельности;

3. В случае, если жилая площадь пенсионера значительно превышает нормы проживания, величина компенсации будет соразмерно уменьшена.

Наличие особого статуса или звания

Наличие специального звания или особого статуса выступает прямым основанием для получения коммунальной преференции. Однако такие положения закреплены не во всех субъектах России.

Компенсация за квартплату назначается:

1. Пенсионерам-инвалидам:

• ВОВ;
• Имеющим награды за заслуги в период ВОВ;
• Первой, второй, третьей группы;

2. Пенсионерам, имеющим звание (награды):

• Ветеран труда;
• Герой социалистического труда;
• Носитель ордена Трудовой славы.

Документы

Для обращения за предоставлением компенсации по услугам ресурсоснабжающих организаций потребуется следующий пакет документов:

1. Паспорт претендента;
2. Заявление по установленному образцу;
3. Паспорта всех членов семьи пенсионера, если он проживает не один;
4. Документ, подтверждающий право на субсидию:

• Удостоверение пенсионера;
• Справка о наличии инвалидности;
• Акт МСЭ;
• Программа реабилитации;
• Удостоверение ветерана труда;
• Иные документы, свидетельствующие о наличии особого звания, заслуги;

5. Справка о составе семьи;
6. Документы, указывающие на основания проживания к квартире/доме:

• Свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП;
• Договор аренды или социального найма;
• Справка, подтверждающая членство в жилищном кооперативе;
• Ордер на муниципальное жилье;

7. Справка об отсутствии задолженности;
8. Квитанции, подтверждающие своевременное внесение коммунальных платежей;
9. Соглашение о рассрочке долга по ЖКХ (при необходимости);
10. Документы, указывающие на размер совокупного дохода всех членов семьи;
11. Расчетный счет для перечисления компенсации.

Особенности

• Компенсация предоставляется ежемесячно одним из следующих способов:

1. Путем зачисления на расчетный счет пенсионера;
2. Путем перечисления на лицевой счет, закрепленный за пенсионером у поставщика услуг;

• Размер субсидии определяется исходя из фактически потребленного объема ресурсов за каждый месяц;
• Преференция распространяется на издержки за:

1. Тепло;
2. Водопотребление/водоотведение;
3. Электроэнергию;
4. Газ;
5. Содержание и текущий ремонт дома;
6. Вывоз мусора;

• Существуют основания, которые станут причиной для отказа в предоставлении компенсации или ее приостановке, в частности:

1. Восстановление здоровья и утрата статуса инвалида;
2. Изменение состава семьи;
3. Предоставление недостоверной или искаженной информации;
4. Несвоевременное предоставление ресурсоснабжающими организациями актуальной информации о начислениях;
5. Смена места жительства или прописки без уведомления уполномоченного гос. органа;
6. Неисполнение обязательства по соглашению о рассрочке платежа или образование задолженности по счетам за предшествующие два месяца;

• Заявление на компенсацию услуг ЖКХ следует адресовать в орган соц. защиты одним из следующих способов:

1. Личная явка;
2. Почтовым сообщением;
3. Через представителя;
4. Через портал Госуслуги;

• Длительность предоставления преференции - 6 месяцев. По истечении указанного периода кандидат должен повторно подготовить документы;
• Срок рассмотрения обращения о назначении льготы по оплате услуг ЖКХ не превышает 10 дней.