Льгота на содержание и ремонт жилого помещения в Москве предоставляется государством. Именно поэтому у многих людей часто возникает вопрос, а нужно ли оплачивать эту услугу ЖКХ в полном объеме? Что включено в содержание жилья? Кому положены компенсационные выплаты за ремонт и содержание жилья? Рассмотрим эти моменты более подробно.
Что включено в содержание жилья многоквартирного дома?
Содержание жилого дома представляет собой действия, направленные на поддержание дома в пригодном для жилья состоянии, то есть своевременное проведение капремонта и других текущих работ, а также принятие мер, предотвращающих поломки.
В ст. 154 ЖК РФ указано, что в содержание жилого дома включены:
- проверки компаниями, отвечающими за жизнь лиц, живущих в доме;
- обеспечение освещения во всем доме;
- осуществление уборки в подъездах и на территории возле дома;
- создание необходимого температурного режима и влажности воздуха в подъездах согласно установленным нормативам;
- соблюдение мер противопожарной безопасности;
- уборка мусора;
- содержание территории возле дома;
- проведение капремонта и иных работ.
Как производится тарификация за содержание жилого помещения в Москве?
Каждый год тарификация за содержание жилья утверждается собранием собственников квартир. Если человек живет в доме, владельцем которого является муниципалитет, то кроме ремонтных работ и содержания, он обязан оплачивать услуги ЖКХ по договору соцнайма. Жильцы государственных домов не получают квитанции на оплату счета за капремонт и содержание, поскольку это оплачивается муниципалитетом.
Тарификация осуществляется по 4 направлениям:
- Оплата по договору соцнайма.
- Оплата за текущие ремонтные работы.
- Оплата за содержание дома.
- Оплата за капремонт.
Можно ли снизить плату за содержание и ремонт жилья?
Согласно ст. 154 ЖК РФ владельцы квартир должны оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, а также КУ согласно договору, оформленному в УК. По ст. 162 ЖК РФ между ЖЭКом и собственниками жилых помещений составляется договор в 2 экземплярах.
Снизить стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения можно определенному кругу лиц, оформив соответствующую льготу. Для получения компенсации достаточно предъявить в МФЦ или органы соцзащиты следующие документы:
- заявление о предоставлении компенсации;
- паспорт РФ;
- документ-основание;
- документ, доказывающий право владения жильем;
- справку о составе семьи;
- договор соцнайма (при наличии).
Если в доме организовано ТСЖ, то подать заявление вместе с документами можно через их бухгалтерию.
Кому положена льгота за содержание и ремонт жилья?
Список граждан, имеющих право получить льготу за содержание и ремонт квартиры, а также за другие услуги ЖКХ, определен постановлением Правительства РФ от 7.12.2004 года. Согласно этому документу, в него входят:
- многодетные семьи;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- дети-сироты;
- лица, имеющие награды почетного донора РФ или СССР;
- ветераны труда;
- герои СССР и РФ;
- ветераны, участники ВОВ и боевых действий;
- пострадавшие от последствий ЧАЭС.
Льгота за ремонт и содержание жилья оформляется за один день. После чего вы получаете от соцзащиты частичную компенсацию услуг ЖКХ. Льгота назначается со следующего месяца.